Plano
Qualität und Zukunftsfähigkeit
Großzügige und flexible Büroflächen in lichtdurchfluteter Architektur mit moderner Ausstattung.
Plano in Berlin-Schöneberg nahe EUREF-Campus, Schöneberger Linse, Park am Gleisdreieck und Tempelhofer Feld bietet als Neubau auf rund 14.500 m² Raum für fortschrittliche Arbeitswelten mit Qualität und Zukunftsfähigkeit.
3.700 m² auf einer Ebene
Ungestörte Teamarbeit in jeder Etage, offene und behagliche Arbeitswelten: Plano steht für die Besonderheit von bis zu 3.700 m² Fläche auf einer Ebene, die die Kommunikation erleichtert und die Motivation steigert.
Nachhaltige Aufenthaltsqualitäten
Großzügige, doppelgeschossige Entrées, helle und offene Arbeitsräume, Zertifizierung durch DGNB und WiredScore: Plano ist eine Adresse der klassisch-modernen und nachhaltigen Architektur, die seinen Nutzern hohe Aufenthaltsqualitäten in einem lebendigen Umfeld bietet.
Großflächige Geschosse
Flexible Flächengestaltungen, großzügige Arbeitswelten, Raumhöhen von 3,00 Meter sowie circa 3,95 Meter im Erdgeschoss: Plano bietet pro Etage Büroflächen von circa 220 bis 3.700 m² und erfüllt damit den Mieterwunsch nach Großflächigkeit auf einem Geschoss.
Ideal vernetzt
Ob Radschnellweg, S-, U- sowie Fern- und Autobahn: Plano steht für eine hervorragende Anbindung an diverse Verkehrsknotenpunkte. Darüber hinaus verfügt es im Tiefgeschoss über Stellplätze für 70 Pkws (davon sind circa 15 mit E-Ladestationen ausgerüstet), rund 70 Fahrräder, E-Bikes und E-Scooter. Vor den Entrées ist zudem Platz für 16 Fahr- oder Lastenräder.
Funktionale Raumwelten
Begrünte Innenhöfe und Dachterrassen, Berücksichtigung der Barrierefreiheit, funktionale Zuschnitte, großflächige und öffenbare Fenster: Plano ist ein modernes Gebäude, das mit seinem Flächenangebot den hohen Ansprüchen an die Arbeit der Zukunft gerecht wird.
Planen Sie Ihre Zukunft
Optimale Arbeitsumgebung
Schlüssellose Zugänge, Dachbegrünung, Komfort- und Verweilflächen, pragmatische Grundrissgestaltung und innovative Heiz- und Kühldecken in den Bürobereichen.
Plano bietet pro Etage bis zu 3.700 m² Mietfläche. Eine Chance sowohl für große Nutzereinheiten rund um die begrünten Innenhöfe als auch für Flexibilität zur weiteren Unterteilung.
Perfekte Erreichbarkeit
Innerhalb des Berliner S-Bahnringes gelegen, ist Plano verkehrstechnisch sehr gut angebunden an zahlreiche Hubs des öffentlichen Personennah-, Fern- sowie Individualverkehrs, wie den Radschnellweg zwischen Berlin-Mitte und Südkreuz oder die Autobahn. Diverse S- und U-Bahnstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Lunch Break Radius
Außergewöhnliche Mischung
Mit dem Fahrrad in 10 Minuten auf dem Tempelhofer Feld, im Park am Gleisdreieck, im Viktoriapark oder im Bergmannkiez.
Plano liegt inmitten diverser Stadtquartiere sowie abwechslungsreicher Frei- und Grünflächen, die für die Mittags- oder Kreativpause perfekt genutzt werden können.
Zentral und in guter Nachbarschaft
Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) und Robert Koch-Institut (RKI), EUREF-Campus und Schöneberger Linse, Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt), GASAG und Vattenfall.
Plano hat nicht nur namhafte Nachbarn, sondern ist auch optimal zu erreichen.
Diverse Verkehrsknotenpunkte und Haltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft, wie beispielsweise das Südkreuz mit ICE-Anschlüssen und Verbindungen zum Flughafen BER.
Schöneberger Linse
Die Schöneberger Linse, das Areal zwischen dem Bahnhof Südkreuz und dem S-Bahnhof Schöneberg, wird in den kommenden Jahren zu einem urbanen Stadtquartier mit innovativen Entwicklungen: Eine vielseitige Mischung von Wohn- und Büroimmobilien.
EUREF-Campus
Hier arbeiten, forschen und lernen über 3.500 Menschen in mehr als 150 Unternehmen, Institutionen und Startups zu den Themenfeldern Energie, Mobilität und Nachhaltigkeit. Nutzer sind beispielsweise die TU Berlin, BSR, BVG, Arcadis, Berliner Wasserbetriebe, Deutsche Bahn, Vattenfall und das Wissenschaftszentrum Berlin für Sozialforschung.
Deutsche Bahn
Die Deutsche Bahn wird 2023 circa 1.700 Mitarbeiter/-innen aus dem Bereich Digitalisierung im EUREF-Campus ansiedeln.
ökologisch und ökonomisch
Funktionaler Komfort
Vernetzt und sozial, variabel und individuell sowie orientiert an aktuellen Nachhaltigkeits- und technischen Standards. Plano konzentriert sich auf eine nachhaltige Innengestaltung und
Ausstattung je nach Nutzeranforderungen, angefangen vom Einzelbüro über Konferenz-Zonen für Hybrid-Meetings bis hin zu Küchen-Lounges für den kreativen Austausch.
Gesunde Arbeitswelten
Licht, Luft und natürliches Klima: Im Plano verfügt jeder Arbeitsplatz aufgrund der Atriumarchitektur über eine natürliche Beleuchtung. Die großflächigen Fenster lassen sich öffnen und bieten einen außenliegenden Sonnenschutz. Das natürliche Klima und die Behaglichkeit werden durch Heiz- und Kühldecken-Technik unterstützt.
Raum für Mobilität
Fahrräder, Pkws, E-Bikes, Lastenräder, E-Scooter und E-Ladestationen: Plano stellt für die individuelle Fortbewegung ausreichend Infrastruktur und technische Angebote zur Verfügung. Und die Duschen und Umkleideräume im Untergeschoss können (nicht nur) von Radfahrern oder Joggern genutzt werden, um startklar für den Tag zu sein.
Nachhaltig und digital
Zertifizierungen nach DGNB und WiredScore: Plano steht für nachhaltige Verantwortung und vernetzte Kommunikationstechnologien sowie schnelles Internet und digitale Zugangskontrolle. Zudem entspricht die technische Ausstattung, die an individuelle Mieterwünsche angepasst werden kann, den aktuellen Standards. Hohlraumböden in den Büroflächen stehen für ein hohes Maß an Flexibilität.
Grüne Lungen
Platz zum Atmen, Entspannen und für Kreativität: Plano bietet zwei Atrien und eine Dachterrasse als Orte für Pausen, der grünen Kontemplation oder für Meetings an der frischen Luft.
kompakt und offen...
Form und Funktion
Kommunikativ und kompakt, offen und variabel, Qualität und Komfort.
Im Plano ist Kommunikation und Team-Work auf jeder Ebene auf bis zu 3.700 m² möglich. Kurze Wege, die entscheidend sind, um produktiv zu sein und Raumwelten, die den Nutzer in den Mittelpunkt stellen. Raum für Entscheider.
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